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Dr.-Robert-Koch-Straße 4

Grünes Wohnen!

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    54.4.4
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Dr.-Robert-Koch-Straße 4
    99734 Nordhausen
  • Etage
    2
  • Wohnungsnummer
    54.4.4
  • Wohnfläche ca.
    59,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1980
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    1.335,75 EUR
  • Nettokaltmiete
    445,25 EUR
  • Nebenkosten
    70,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2018
  • Gültig bis
    07-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    57.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 57,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 57.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause "Ossietzky-Hof"als integrierte Lösung für Wohnen, Soziales, Freiraum, Mobilität, Energie, Wasser und Versorgung +++ Erstbezug nach Sanierung Dr.-Robert-Koch-Straße 2022/2023 +++ Moderner Wohnraum mit verschiedenen Grundrissvarianten für Jung und Alt +++ Großzügige, mit transparenten Schiebevorrichtungen und Sonnenschutz versehene Balkonanlagen auf der Südseite als Klimapuffer +++ Durch die umfassende energetische Modernisierung erreicht das Gebäude den KfW Effizienzhaus 100 Standard +++ Die Wärmeversorgung über Fernwärme und Wärmepumpen sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und Unabhängigkeit vom Energiemarkt +++ Weiträumiger Außenbereich mit Bäumen, Grünflächen, Spielplatz, Stellplätzen (bei Bedarf mit Ladesäulen) und Fahrradhaus +++

Ausstattung

Attraktive, helle Wohnungen, fertig gemalert +++ zum sofortigen Einzug vorbereitet! +++ Offene Küche großzügig im Wohnbereich integrieriert, hochwertiger Designbelag, farblich abgestimmte Innentüren (weiß bzw. buchefarben), attraktives Bad mit moderner Sanitärkeramik (Wanne oder Dusche), Breitbandnetz inclusive Kabel- und Internetanschluss, barrierearmer Zugang zum großzügigen Balkon mit Südausrichtung, PKW-Stellplatz möglich +++

Sonstige Informationen

+++ BITTE BEACHTEN ++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Nach dem Anbau der neuen, großzügigen Balkone (voraussichtlich 2. Quartal 2023) wird die tatsächliche Größe der Wohnung ermittelt und die
Grundmiete entsprechend geändert.
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Lage

Grünes Wohnen im Norden der Stadt +++ sehr gute Infrastruktur +++ Stadtrandlage +++ verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Nähe ++++ diverse Einkaufsmöglichkeiten +++ soziale Einrichtungen mit Angeboten für Familien, Senioren, Studenten und junge Paare +++

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