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Dr.-Robert-Koch-Straße 10

Barrierefreies Wohnen!

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    54.10.2
  • Objekttyp
    Wohnung
  • Adresse
    Dr.-Robert-Koch-Straße 10
    99734 Nordhausen
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    54.10.2
  • Wohnfläche ca.
    95,70 m²
  • Zimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1980
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaution
    2.153,25 EUR
  • Nettokaltmiete
    717,75 EUR
  • Nebenkosten
    95,00 EUR
  • Heizkosten
    95,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.07.2018
  • Gültig bis
    07-2028
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1980
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    57,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    57.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 57,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 57.00 kWh/(a m²) kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Ihr neues Zuhause "Ossietzky-Hof"als integrierte Lösung für Wohnen, Soziales, Freiraum, Mobilität, Energie, Wasser und Versorgung! +++ Erstbezug nach Sanierung Dr.-Robert-Koch-Straße 2022/2023! +++ Moderner Wohnraum mit verschiedenen Grundrissvarianten für Jung und Alt! +++ Großzügige, mit transparenten Schiebevorrichtungenund Sonnenschutz versehene Balkonanlagen auf der Südseite als Klimapuffer +++ Durch die umfassende energetische Modernisierung erreicht das Gebäude den KfW Effizienzhaus 100 Standard! +++ Die Wärmeversorgung über Fernwärme und Wärmepumpen sorgt für einen niedrigen Energieverbrauch und Unabhängigkeit vom Engergiemarkt +++ Weiträumiger Außenbereich wird mit Bäumen, Grünflächen, Spielplatz, Stellplätzen (bei Badarf mit Ladesäulen) und Fahrradhaus +++

Ausstattung

Attraktive, helle Wohnungen, fertig gemalert +++ zum sofortigen Einzug vorbereitet! +++ Offene Küchen großzügig im Wohnbereich integrieriert, hochwertiger Designbelag, farblich abgestimmte Innentüren (weiß bzw. buchefarben), attraktives Bad mit moderner Sanitärkeramik (bodengleiche Dusche), Breitbandnetz inclusive Kabel- und Internetanschluss, barrierearmer Zugang zum großzügigen Balkon mit Südausrichtung, PKW-Stellplatz möglich, Mietergarten +++

Sonstige Informationen

+++ BITTE BEACHTEN ++++++++++++++++++++++++++++++++++++
Nach dem Anbau der neuen, großzügigen Balkone (voraussichtlich 2. Quartal 2023) wird die tatsächliche Größe der Wohnung ermittelt und die Grundmiete entsprechend geändert. Nach Fertigstellung der mietereigenen Gärten (voraussichtlich 2023) wird hierfür eine monatliche Miete in Höhe von 30,00 € erhoben.
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Lage

Grünes Wohnen im Norden der Stadt +++ sehr gute Infrastruktur +++ Stadtrandlage +++ verschiedene Dienstleister in unmittelbarer Nähe ++++ diverse Einkaufsmöglichkeiten +++ soziale Einrichtungen mit Angeboten für Familien, Senioren, Studenten und junge Paare +++

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