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Rautenstraße 1

IHR GEWERBE IM HERZEN VON NORDHAUSEN BEWERBUNGSFRIST: 31.08.2025

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    RAU1.GEW3
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    Rautenstraße 1
    99734 Nordhausen
  • Etage
    EG
  • Wohnungsnummer
    RAU1.GEW3
  • Verkaufsfläche ca.
    81 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    01.03.2027
  • Kaution
    1.215,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.215,00 EUR
  • Nebenkosten
    121,50 EUR
  • Heizkosten
    162,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht vorhanden

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mitten im historischen Zentrum von Nordhausen, direkt am Markt und in der Nähe des Rathauses, entstehen in der Rautenstraße bis zu vier hochwertige Gewerbeeinheiten mit Ladenflächen von 80 m² bis 260 m² (teils mit Keller) – ideal für Einzelhandel oder Gastronomie.
Die Flächen befinden sich im Erdgeschoss und bieten Sichtbarkeit, Laufkundschaft und individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Ausstattung

MODERNE AUSSTATTUNG:
Neue Sanitär- und Personalräume, vorbereitete Anschlüsse – bereit für Ihre individuellen Anforderungen.
GROßE SCHAUFENSTERFRONTEN:
Lichtdurchflutete Räume mit Markisen als Hitzeschutz.

Sonstiges

Die Betriebskostenvorauszahlungen können in Abhängigkeit des Gewerbes angepasst werden bzw. variieren.

BEZUGSFERTIGKEIT: VORAUSSICHTLICH AB 01.03.2027

IHR GESTALTUNGSSPIELRAUM: Wir laden Sie ein, frühzeitig Einfluss auf den Grundriss nehmen und die Flächen an Ihr Konzept anpassen.
BEWERBEN SIE SICH BIS ZUM 31. AUGUST 2025 und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der besten Lagen Nordhausens.
Wir sind gespannt auf Ihr Konzept!

Lage

TOP-LAGE:
Direkt am zentralen Marktplatz von Nordhausen, mit hoher Frequenz und bester Erreichbarkeit
– der ideale Ort für Ihre Kundinnen und Kunden.

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